로얄1동 실거래가 · 시세 33 · 중위권
이천시 부발읍 신하리 · 19세대 · 1992년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 0.8억 2025.04 · 전용 59㎡
평단가 · 순위 0.04억/평 부발읍 신하리 9개 중 7등 · 이천시 161등/183
역대 최고 대비 -14% 최고 약 0.9억 (2021년 · 57㎡ 환산)
전세 · 전세가율 0.7억 전세가율 92%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
부발읍 신하리 7등 /9
이천시 161등 /183
경기 7,917등 /8,085
전국 37,802등 /42,315
이천시 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 161등 /183
입지 17등 /29동
학군 130등 /182
단지 139등 /162
위치 이천시 부발읍 신하리 · 부발역까지 1380m
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 57㎡ 안팎 · 억
0.8억
0.7억
0.8억
22.01 24.01
최근 5개월 · 추세 연 +30.9% (Linear Fitting)
1월 0.77월 0.84월 0.81월 0.84월 0.8
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 19
준공 1992년
가까운 역 부발역 1380m
학군점수 36 · 1km 입시학원 13곳
공원 장록공원 1059m
업무지구 SK하이닉스(이천) 3.6km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
21년 1건 22년 2건 23년 1건 24년 1건 25년 1건 고점 0.05 ≈0.9억 현재 0.04 ≈0.7억 최저 0.04 ≈0.7억 가장 최근 거래 0.8억 (59㎡)
종합 프로필 부발읍 신하리 9개 단지 안에서
평단가 0.04억/평 하위 25%
세대수 19세대 하위 1%
신축도 1992년 준공 하위 12%
거래 활발 최근 3년 2건 하위 12%
역세권 역까지 1.4km 하위 12%
학군 학군점수 36점 하위 1%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2025.04.29 59㎡ 1층 0.77억 0.04억 2024.01.30 57㎡ 5층 0.80억 0.05억 2023.04.26 57㎡ 1층 0.85억 0.05억 2022.07.15 59㎡ 3층 0.78억 0.04억 2022.01.22 57㎡ 5층 0.68억 0.04억 2021.12.02 57㎡ 4층 0.90억 0.05억 2020.01.22 59㎡ 4층 0.69억 0.04억 2019.05.09 59㎡ 3층 0.77억 0.04억 2017.09.11 57㎡ 2층 0.95억 0.05억 2015.03.08 59㎡ 3층 0.95억 0.05억 2014.03.12 57㎡ 2층 0.90억 0.05억 2012.04.13 57㎡ 2층 0.60억 0.03억 2011.04.28 59㎡ 4층 0.75억 0.04억 2011.03.18 59㎡ 1층 0.70억 0.04억 2010.02.02 59㎡ 1층 0.61억 0.03억 2009.10.26 59㎡ 2층 0.50억 0.03억 2009.03.09 57㎡ 1층 0.65억 0.04억 2009.02.24 57㎡ 3층 0.67억 0.04억 2007.05.23 85㎡ 5층 0.65억 0.03억
월세 실거래 최근 12개월 1건 · 중위 보증금 500만원 · 월 60만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.08.23 59㎡ 3층 500만원 60만원
부발읍 신하리 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
순 단지 시세 평단가 세대 준공 1 진우 1.6억 0.09억
438 2000 2 신한 1.7억 0.09억
728 1998 3 청구 1.9억 0.08억
307 1999 4 삼익세라믹 1.9억 0.08억
- 2000 5 유승(487-9) 2.1억 0.08억
153 2001 6 거평 1.0억 0.06억
299 1992 7 로얄1동 ◀ 이 단지 0.8억 0.04억
19 1992 8 성광 0.8억 0.04억
198 1990 9 로얄2동 0.4억 0.03억
19 1992
자주 묻는 질문
로얄1동 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 1건의 중위값은 보증금 500만원에 월 60만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
로얄1동 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2025.04 전용 59㎡ 0.8억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.04억/평(3.3㎡)입니다.
로얄1동 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2021년)를 대표 면적 57㎡로 환산하면 약 0.9억이고, 최근 거래 0.8억은 그보다 -14%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
로얄1동은 부발읍 신하리에서 몇 등인가요? 평단가 기준 부발읍 신하리 9개 단지 중 7등, 이천시 183개 중 161등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.